徐州富奥电梯

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电梯维修保养 take good care of lift 指定期对运行的电梯部件进行检查、加油、清除积尘、调试安全装置的工作。包括电梯曳引钢丝绳的无损检测与润滑维护等。

一,润滑维护
曳引钢丝绳是电梯重要的悬挂装置,承受着轿厢和对重的全部重量,并依靠曳引轮槽的摩擦力驱动轿厢升降。在电梯运行过程中,曳引钢丝绳绕着曳引轮、导向轮或反绳轮单向或交变弯曲,会产生拉应力。所以,要求曳引钢丝绳有较高的强度和耐磨性,其抗拉强度、延伸率、柔性等均应符合GB8903的规定。正是由于曳引钢丝绳的损伤程度及承载能力直接关系到人的生命和财产的安全,在使用过程中如何对其进行正确的定期检验和润滑维护显得尤为关键。

二,无损检测
起重设备的总体设计不允许钢丝绳具有无限长的使用寿命。严格讲,钢丝绳从投入使用之后,其性能就开始降低。钢丝绳在使用期间,一定要按规定进行定期检验,通过对钢丝绳实时监控,为安全、有效地使用钢丝绳提供依据。通常,对钢丝绳的检验分为外部检验和内部检验。外部检验是指观察钢丝绳表面的腐蚀、变形等外部缺陷,用游标卡尺测量钢丝绳直径减小量来检验其磨损程度,并目测检查钢丝绳的可见断丝数是否超过报废标准。从使用中对铜丝绳检验和报废的经验表明,钢丝绳内部损伤主要由于腐蚀和正常的疲劳造成,这是许多钢丝绳失效的首要原因。通常的外部检验发现不了内部损伤的程度,甚至到了迫近断裂的危险地步也如此,所以,钢丝绳内部检验非常必要。传统内部检验的方法是:将两个适当尺寸的夹钳相隔100~200mm牢固地夹在钢丝绳上,朝着与钢丝绳捻向相反方向对夹钳施力,外层绳股便会散开脱离绳芯,再用探针清除钢丝绳内部的碎屑后进行观测。操作时.用力必须适度,以避免绳股被过度移位造成永久变形。传统内部检验方法缺点较多,如无法检验绳股内层丝损伤状况;操作较繁琐,效率低,不便对全长各个部位进行检查;操作不当可能会导致钢丝绳结构破坏;由于内部损伤隐蔽性更大,检验人员受经验制约,不一定能准确发现缺陷等。因此,《电梯监督检验规程》要求必要时用钢丝绳探伤仪全长检测或分段检测。无损检测技术是利用物质的某些物理性质因存在缺陷或组织结构上的差异使其物理量发生变化这一现象,在不损伤被检物使用性能及形态的前提下,通过测量这些变化来了解和评价被检测的材料、产品和设备构件的性质、状态、质量的一种特殊的检测技术。在特种设备检验行业中,无损探伤一直是承压类特种设备的主要检测手段,以前在电梯检验中运用较少,随着检验技术的发展,应用越来越广泛。

三,钢丝润滑
在电梯使用过程中,对钢丝绳应进行适时地清洗、润滑。缺乏维护是钢丝绳寿命短的主要原因之一。
在电梯定期检验中,检验员经常发现曳引钢丝绳表面积聚着一层油污,这是从钢丝绳内渗出的润滑油和灰尘混在一起形成的,如不及时清洗,不仅影响钢丝绳的使用寿命,还会改变曳引绳在曳引轮槽中的摩擦系数,降低曳引能力,在轿厢轻载或重载的情况下,可能造成曳引绳打滑导致轿厢冲顶或蹲底。
通常情况下,新出厂钢丝绳大部分在生产时已经进行了润滑处理,但在使用过程,润滑油脂会流失减少。鉴于润滑不仅能够对钢丝绳在运输和存储期间起到防腐保护作用,而且能够减少钢丝绳使用过程中各钢丝之间、绳股之间和钢丝绳与曳引轮槽之间的磨损,并且对延长钢丝绳使用寿命也十分有益。因此,为把腐蚀、磨损对钢丝绳的危害降到最低程度,进行润滑检查十分必要。首先一定要选择适宜的钢丝绳润滑油脂,电梯钢丝绳润滑油脂应采用有一定摩擦系数的专用摩擦油脂,高性能的钢丝绳润滑油脂是维护钢丝绳延长钢丝绳寿命的根本保障。钢丝绳在工作时,内部呈现三维方向的微动摩擦,这就需要钢丝绳润滑脂必须具有很强的渗透性能即让润滑油脂中的润滑油分子抗磨剂成分能渗透到每根钢丝上面。另外,钢丝绳润滑油脂还必须具有较强粘附性能.以保证其均匀的粘附到每根钢丝绳上。通常对钢丝绳的润滑保养有几种方法一种是将钢丝绳拆卸下来,放进温度在80~100度的润滑油中浸泡约2~4小时,另一种是用刷子将润滑剂直接刷在钢丝绳上,关键是涂刷的方法和间隔要掌握好,一般来说直径约12mm的钢丝绳,每四十米大约涂刷1公斤左右的润滑油脂,涂刷间隔在两周左右;再一种是使用专用的钢丝绳润滑设备对钢丝绳进行润滑,这种方法最省事,但设备的成本较高。具体采用哪种润滑剂及润滑方法应按钢丝绳制造厂的规定要求进行。电梯维护保养单位真正重视钢丝绳润滑维护的还不是很多,很多单位已经习惯于更换新的钢丝绳,而不注重润滑管理。

维保作业规范
电梯故障抢修:电梯抢修(突发事件)不分时间限制,无论相关电梯在任何时候发生故障,只要相关电梯使用客户有召修的需求,相关的维保人员都应在接收到客服中心的召修通知在约定时间前往现场进行抢修:
(1)、电梯发生故障后,电梯维修人员接收客服中心通知后,应快速到达现场(到达现场后维修人 员10分钟内)进行抢修。
(2)、先查看故障现象、分析发生故障原因、分析故障的位置。
(3)、根据不同的故障,进行相应的处理——若相关维修人员现场不能处理,应及时反映客服中心,由客服中心备案处理。
召修作业流程图

电梯维保
(1)、制定相关电梯的维保计划并报由客服中心备案。
(2)、与客户确认具体维保时间,并按约定时间对相关电梯进行维保,与客户汇报相关电梯的使用情况以及注意相关注意事项。电梯维保作业流程图:

电梯维护保养方式
电梯标准维护分为:电梯半月度维护检查、电梯季度维护检查、电梯半年度维护检查及电梯年度检查。 每年度按国家特种设备检验要求对电梯在年审前作全面的定期检验检查。 为"用户"的服务提供的措施健全的ISO9001质量保证体系,保证产品质量及服务质量,保证用户权益。
配置先进的设备仪器,如振动仪,扶手带探伤仪,扶梯部级清洗机。
急修人员每人均配有移动通信工具和快速的汽车,摩托车作交通工具,确保以最快的速度赶到现场。
设立较先进的远程监控装置,保证用户电梯故障第一时间反馈到监控中心,并以最快的速度派员上门为用户排除电梯故障。
在各保养站设有备品仓,存有电(扶)梯所耗用的易耗品和油料以及零部件,为"用户"提供随时快捷的各项急修应对服务。
建立"用户"电梯专用档案。
在三包保养期内,站长、班长、将对用户的电(扶)梯作不定期的检查以确保在用梯的使用质量,和公司的服务质量得到落实,并定期向用户征询意见。
保养人员将按"四定"(定时、定人、定地盘、定项目)"二保"(保证工作质量、保证服务质量)要求,按计划前往"用户"做好保养工作。 保养人员接受"用户"监督,每次工作完成由"用户"指定专人签认。
用户培训
负责为客户培训技术人员和维修保养人员,我们可根椐客户的需要提供注重实践的技术培训。
●对象: 操作人员,维修人员
●内容: 结构原理、电器原理、安装、使用及维护等知识。
●教材: 土建布置图、电器原理图及其符号说明、电器敷线图、安装调试说明书、部件安装图,电梯售后服务规范等。
●方法: 理论和实践相结合
●地点: 主要安装现场或公司本部进行培训。可根椐用户的要求培训司机,维修工若干名。

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